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救房市新招？大陸建商喊「購房買一送一」 買北京小間送煙臺大間
救房市新招？大陸建商喊「購房買一送一」 買北京小間送煙臺大間
中國房市疲軟，各地促銷手法不斷翻新。一家建商日前宣佈，凡購買該公司1戶位在北京通州的77平方公尺（23.3坪）新屋，就贈送1戶位在山東煙臺的108平方公尺新屋及8天7夜的郵輪行程，今天立刻成爲中國房市熱門新聞。
中國證券報報導，位在北京市通州區的「招商璀璨公元」建案，日前公開宣佈啓動上述內容的「購房買一送一」活動。其中，若在4月4至6日中國清明節假期內訂購、且在4月30日前簽約者，除可獲贈上述8天7夜的郵輪行程外，還可參加「煙臺三天兩夜自由行」的抽獎。
根據報導，經過查證，北京通州「招商璀璨公元」建案銷售人員表示，上述促銷內容屬實。不過，這項「買一送一」專案僅適用建案中的77平方公尺兩房型，若是購買更大的89及107平方公尺等三房型，則不適用這項專案。
報導指出，被列入「買一送一」專案的77平方公尺兩房型，售價是人民幣430萬（約新臺幣1910萬元）至440萬元，且爲裝潢後交屋價。至於贈送的煙臺建案，則以未裝潢交屋。而參加專案的購屋者，須交付款項則在460萬至470萬元間。
這名銷售人員表示，這項「買一送一」專案還有一項限制，就是購屋者需要全額支付購屋款項，但如果「實在籌措不了，也可以現場商量」。
銷售人員指出，目前北京這一建案已經接近銷售尾聲，而推出這個「買一送一」專案，則是爲了促銷煙臺的建案，而煙臺這一建案距海邊的路程約爲10分鐘，但目前尚未安排現場看屋，僅可網路看屋。至於上述郵輪及抽獎活動都已結束。
這項購屋「買一送一」專案引起不少中國民衆議論。有民衆認爲，堂堂中國首都北京的新屋，什麼時候也落到要「買一送一」的地步？也有人質疑，這個專案仍不脫促銷花招，畢竟煙臺靠海，但送的房子並不是海景房，通州又是北京遠郊，兩邊的地段都不理想。
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助烏克蘭反攻 美擬軍援貧鈾彈
協助烏克蘭進行更強大的反攻，繼英國之後，美國將送出「貧鈾穿甲彈」；裝備於M1艾布蘭主戰坦克。（摘自美國陸軍官網）
《路透》2日報導，美國總統拜登政府即將首度向烏克蘭軍援備受爭議、含有貧鈾的穿甲彈，這項即將公佈的軍援方案價值約介於2億4000萬到3億7500萬美元之間，分別獲得兩名美國官員證實。
報導表示，這些貧鈾穿甲彈可協助摧毀俄羅斯坦克，是美國下週將公佈的對烏新軍援方案的一部分。一名知情人士說，貧鈾彈可自美國艾布蘭主戰坦克發射；首批坦克預計將在未來數週運至烏克蘭；一位官員說，仍在協商敲定這項軍援案的價值與內容。
報導指出，儘管英國今年稍早已向烏克蘭運送貧鈾彈，但這將是美國首次運出貧鈾彈，可能會掀起爭議。拜登政府先前也決定向烏克蘭提供集束彈藥，儘管外界擔憂這類武器可能會對平民構成危險。
貧鈾是鈾濃縮的副產物，有極高密度的特性，用其製做彈藥能輕易穿透裝甲金屬板，並可在灼熱的灰塵與金屬中自燃。美國在1990年與2003年的波斯灣戰爭，及北大西洋公約組織（NATO）1999年轟炸南斯拉夫時，都曾大量使用貧鈾彈。
針對有報導引述匿名美國官員批評烏克蘭反攻俄羅斯進展緩慢一事，烏克蘭總統澤倫斯基2日在社羣平臺X表示，無論發生什麼，無論任何人說什麼，烏克蘭軍隊都在前進，這纔是最重要的。
此外，諾貝爾基金會2日發聲明表示，已經取消邀請俄羅斯、白俄羅斯和伊朗大使參加今年在斯德哥爾摩舉行的諾貝爾頒獎典禮；諾貝爾基金會在8月31日宣佈恢復邀請俄羅斯和白俄羅斯大使參加頒獎典禮，隨即引發各界包括舉辦國瑞典各政黨的強烈反彈。
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聲明稱，恢復邀請的決定，是基於傳播諾貝爾獎所代表價值觀的信念，但強烈的反彈聲浪已完全掩蓋了這項訊息。因此我們選擇重複去年不邀請的做法。
內需雙龍頭 寶雅、王品權證點火
圖／本報資料照片
寶雅、王品熱門權證
寶雅（5904）、王品（2727）二檔爲內需型的美妝通路龍頭及餐飲龍頭，法人估今年營運維持成長趨勢。
寶雅今年前2月合併營收年增9.22％，達40.14億元，同店銷售成長5％，高於疫情前水準，銷售成長趨勢延續，今年維持成長趨勢，美妝通路龍頭地位穩固。
法人表示，寶雅預計將居家生活通路品牌-寶家進行轉型，30家寶家門市轉爲寶雅+寶家的複合店模式、10家轉租、1家閉店，未來將不再單獨展店，今年將改裝25家寶家門市，今年底前完成所有寶家改裝；此將使原先虧損的寶家門市開始盈利，同店銷售成長提升，長期毛利率也有望再優化。
寶雅在店型改裝和持續展店下，預期今年營收將年增10％，全臺目標店數爲800家門市，預估近年仍將持續快速展店，法人正向看待寶雅將在未來2～3年持續有雙位數成長，目前評價偏低。
國內餐飲龍頭王品去年合併營收年增21.8％至223.17億元，每股稅後純益（EPS）爲16.74元，符合預期。今年臺灣地區拓點持續，將維持30～50間的門店增加數量，聚焦鍋物、燒肉、平價餐飲。隨着王品的拓點效益顯現，今年3月營收年增有望達到高個位數的成長。
王品「瘋美食APP」今年初會員人數突破400萬，來到412萬，呈現高速成長，預計於今年底突破500萬，拉開與同業的距離。
影／結束訪星返臺 盧秀燕表示成果豐碩超出預期
臺中市長盧秀燕（圖）表示此行特別謝謝新加坡政府，新加坡政府熱情、周全的接待，使得這次出訪非常順利，成果豐碩，甚至超過預期。記者季相儒／攝影
臺中市長盧秀燕出訪新加坡行程結束今晨返臺，出發前曾表示「該見的該談的，都會進行」，受訪時盧秀燕特別感謝新加坡政府。對於有見重要人士？盧秀燕則表示基於國際外交尊重，沒有說明及評論。
臺中市長盧秀燕4月3日出訪新加坡，並在今日上午6時50分搭機抵臺，入境後在第一航廈入境大廳接受媒體聯訪，被問到這次出訪新加坡有什麼收穫？盧秀燕表示此行特別謝謝新加坡政府，新加坡政府熱情、周全的接待，使得這次出訪非常順利，成果豐碩，甚至超過預期。
盧秀燕指出她親眼見證新加坡政府的廉能、發展方向正確，同時有高效率，加上以人民爲本，使國家發展非常快速，值得參考，而中華民國和新加坡有深厚情誼，應該要珍惜，未來要加強交流跟彼此合作。
被問到有見到新加坡重要人士？盧秀燕強調基於國際外交及尊重，沒有任何說明、評論。
另外有媒體詢問在出訪時剛好碰上花蓮大地震第一時間有任何作爲？盧秀燕指出在抵達新加坡機場後，花蓮地區發生地震，臺灣大大小小都受到影響，她在第一時間掌握這個訊息，所以下飛機後在機場借一個地方，展開視訊應變會議，她親自主持臺中市的二級應變會議，做一些調度安排。
盧秀燕表示謝謝臺中市政府同仁，在她出訪期間恪守崗位，守護臺中市跟市民，謝謝臺中市的公務同仁，地震期間有些民衆受傷，有一些小災情，不過爲了預防，建設局有對橋樑做檢測維護安全，其他單位也做一些防護措施，謝謝所有市府同仁的努力。
臺中市長盧秀燕（左二）4月3日出訪新加坡，並在今日上午6時50分搭機抵臺，副市長鄭照新（右一）陪同接受媒體聯訪。記者季相儒／攝影
臺中市長盧秀燕（中）出訪新加坡行程結束今晨返臺，出發前曾表示「該見的該談的，都會進行」，受訪時盧秀燕特別感謝新加坡政府。對於有見重要人士？盧秀燕則表示基於國際外交尊重，沒有說明及評論。記者季相儒／攝影
駁葉倫？ 謝鋒：中國產能過剩對他國構成威脅，是一個偽命題
大陸駐美大使謝鋒就新質生產力接受美國《新聞週刊》專訪。 取自大陸駐美大使館
據大陸駐美大使館網站訊息，中國駐美大使謝鋒昨4月5日就「新質生產力」和中國經濟情勢接受美國《新聞週刊》（Newsweek）高級外交政策記者湯姆．奧康納專訪，謝鋒不點反駁正在大陸訪問的美國財長葉倫對中國「產能過剩」的指控，他表示，有些人指責中國產能過剩對其他國家構成威脅，這是一個僞命題。全球範圍來看，優質產能不是過剩，反而是嚴重不足。對於中國經濟見頂論，他更自信表示，人們應該擔心的，不是中國經濟會不會「見頂」，而是自己會不會錯過新的巨大「中國機會」！
謝鋒對奧康納解釋「新質生產力」內涵，他表示，這是習近平主席提出的重大概念。概括地說，就是透過創新主導，深化改革，提升全要素生產力，促進先進生產力，實現高品質發展。主要包括：一是推動「老」產業高端化、智慧化、綠色化。二是培育生物製造、商業航太、低空經濟、生命科學等「新」產業。第三是推動數位經濟成長，促進數位技術和實體經濟深度融合，打造數位產業羣聚。預計中國數位經濟規模到2027年可望達到15.7兆美元。
他並表示，「擴大高水準對外開放」是發展新質生產力的題中之義。中國政府去年下半年發佈「外資24條」，60%的政策措施已經落地。外商投資准入負面清單從2017年的93項縮減至目前的31項，今年也將進一步縮減。特別是，製造業領域外資准入將再無限制。就在上個月，中國又推出了第一份全國版跨境服務貿易負面清單。接下來，我們也將擴大數位產品、電信、醫療等領域市場進入。
關於「新質生產力」對中國經濟的影響，謝鋒說，中國近年來一直着力擴大內需。在中國這個超大規模市場裡，新質生產力如同催化劑正進一步激發市場活力，釋放市場潛力。生產生活方式迅速向數位綠色轉型，將激發多樣化高端化消費新需求。
他說，想像一下，一箇中等收入族羣達4億但人均GDP剛超過1.2萬美元、居民消費佔GDP比重僅40%、消費結構仍有待升級的超大規模市場，已然爲全球每年貢獻30%的經濟成長。未來，隨着中國14億多人共同分享高品質發展「紅利」，中等收入羣體向8億人擴大，其釋放的市場潛力前景可期！
謝鋒表示，放眼世界，哪裡還能找到像中國這樣規模龐大、空間廣闊的價值窪地和投資高地？要知道，最近5年在華外商直接投資報酬率高達9%左右！
被問到「新質生產力」是否會發揮改善中美經貿關係的作用，他說，資本「用腳投票」。隨着新質生產力在中國加快形成和各項利好措施陸續出臺，美等外國一些有遠見的企業家已敏銳感知這百年難得的歷史機遇，正聞風而動。
他舉Costco在中國大陸的第6家門市在深圳開業等多個案例後稱，開放應該雙向互惠，不是某個國家的「獨角戲」，而是各國的「大合唱」。中國對世界展開臂膀，其他國家也應該這麼做。以「小院高牆」制約知識、技術、人才和創新要素流動，以「脫鉤斷煉」打壓別國具有競爭力的平臺和產能，壟斷全球創新資源，勢必加劇技術鴻溝，阻礙世界發展。
奧康納提問謝鋒對中國經濟「見頂」論看法時，謝鋒表示，有些人指責中國產能過剩對其他國家構成威脅，這是一個僞命題。全球範圍來看，優質產能不是過剩，反而是嚴重不足。世界各國、尤其是發展中國家能否從發展優質產能當中受益，是人類良知與能力的考驗。
他說，中國新能源產業蓬勃發展靠的是全球市場競爭中形成的創新優勢和過硬品質，絕非靠所謂補貼和保護。在中國營運的最大兩家新能源汽車企業比亞迪、特斯拉，一家是民營企業，另一家是美資企業。中國的綠色產能正有力協助開發中國家實現減碳目標、加速綠色轉型。
謝鋒說，光是中國企業在沙烏地阿拉伯建設的阿爾舒巴赫光電廠計劃就將減少二氧化碳排放2.42億噸，相當於植樹5.45億棵。如果包括新能源在內的中國優質產能有助於幫助國際社會加速實現2030年永續發展議程和氣候變遷《巴黎協定》，這不是一件大好事嗎?
他說，新質生產力是中國高品質發展的新動力。不斷升級擴容的超大規模市場是中國經濟成長的堅實基礎，更是世界各國合作共贏的歷史機會。
謝鋒表示，人們應該擔心的，不是中國經濟會不會「見頂」，而是自己會不會錯過新的巨大「中國機會」！不是中國經濟會不會「崩潰」，而是「脫鉤斷煉」阻礙全球經濟復甦、地緣政治衝突顛覆持續八十多年的國際和平！
影》大甲媽今晚11時起駕 韓國瑜扶轎
大甲媽九天八夜遶境起駕，韓國瑜扶轎。
大甲鎮瀾宮5日下午依傳統舉行祈安大典及上轎典禮，立委江啓臣（左2）邀8國駐臺使節，到鎮瀾宮觀禮。（潘虹恩攝）
大甲鎮瀾宮媽祖遶境11點起駕，董事長顏清標說，白天就逾10萬人涌進大甲鎮瀾宮，創歷史新高；立法院長韓國瑜也於晚間10點到場，11點擔任起駕扶轎角色。
年度宗教盛事大甲鎮瀾宮媽祖遶境5日晚間11點起駕，展開9天8夜進香遶境行程。下午依傳統舉行祈安大典及上轎典禮，董事長顏清標依序恭請正爐媽、湄洲媽及副爐媽3尊等衆神出神龕，隨後由立法院副院長江啓臣、8國使節、顏清標、副董事長鄭銘坤恭請媽祖上轎。
大甲鎮瀾宮董事長顏清標說，大甲街道白天就逾10萬人涌進大甲鎮瀾宮，創歷史新高；因大甲媽祖慈悲，捨不得大家肚子餓，鎮瀾宮今年也提供50萬份素食供應給信徒。
國民黨立委江啓臣說，這次大甲媽祖起駕，安定民心、凝聚向心，他向媽祖祈求，這次花蓮大地震，救災及災後重建順利，祈求大甲媽保佑國泰民安、風調雨順。
立法院長韓國瑜也於晚間10點到場，11點擔任起駕扶轎角色。
廠辦潮外溢 7大建商重兵佈局新北
住宅市場面臨政策打房，但廠辦和商用不動產卻穩步向上，企業辦公升級需求有增無減，建商也隨着捷運路網密度加大，紛紛從北市內湖、南港等熱門廠辦市場，轉移陣地到新北市。
尤其土城長虹建設永寧廠辦大案（總銷280億元）及中工雲宇宙AI園區（總銷上看400億元）最爲可觀；再加上國揚實業、皇鼎也在土城佈局，可謂兵家必爭之地。
廠辦鼻祖遠雄建設更是來勢洶洶，繼汐止總銷500～600億的遠雄U-TOWN一期和二期，近期宣告近100％完銷後，將向中和捷運中原站、泰山、板橋部署廠辦大案，其中中原站附近甫推出遠雄擎光科技大樓，更與華固最新開賣的華固中原置地、尚在籌備推出階段的國揚中原案形成三足鼎立，總銷上看150億元，將推升中和廠辦市場的熱度。
接下來，汐止也將是廠辦市場大熱門，光是蓄勢待發的大案，就有興富發總銷逾200億、Costco對面新隆儲運都更廠辦案，及國揚實業汐萬路大案，在行政院日前正式覈定汐東捷運線的加持下，未來熱度可期。
另外林口也有長虹雲創科技大樓興建中；新莊有華固國家置地大樓即將在第一季完工；泰山則有遠雄簽下龍達塑膠的廠區土地。
五股有皇鼎進行臺通光電廠房開發案；板橋也有遠雄耕耘捷運亞東醫院站附近廠辦大案。總計上述七大建商，保守估計進行中的廠辦開發案，總銷規模將突破千億大關。據瞭解，目前汐止、中和、土城、新莊等，指標廠辦案每坪開價已站上5字頭，未來補漲行情可期。
清明連假來安平玩 這樣走免塞車
清明節連續假期到臺南市安平玩，警方今天提供替代道路圖，以免用路人塞在車陣中。圖／臺南市警四分局提供
深夜连59震国家警报响不停！ 最大5.4全台摇 花莲4级双北1级
清明節4天連續假期今天開始，因應大量車潮從臺南市安平區安平路及安北路涌入安平商圈，臺南市警四分局提醒用路人可行駛永華路、慶平路前往安億停車場、林默娘公園等周邊停車場停放車輛，或由四草大道經四草大橋進入安平區，以免塞在車陣中。
爲維持安平商圈交通順暢，以及掃墓民衆利用難得的連續假期前來安平觀光休憩，市警四分局加強規劃安平商圈交通疏導及相關管制措施，希望用路人能快樂出遊平安返家。
加強重要路口疏導，連假期間每天中午12點至下午6點，警方在安平區健康路三段與光州路口、安億路與慶平路口、運河路與平生路口、安北路與民權路口、安北路與古堡街口及安北路與王城路口等6處重點路口，規劃員警或義交指揮疏導車流，確保路口淨空交通順暢。
用路人如開車由北部南下安平的民衆可由四草大橋進入安平，將車輛停放於水景橋二側停車場或運河路停車場。
此外，規劃行人徒步區域(管制時間中午12點至下午6點，管制區內僅得通行公務車輛及當地住戶車輛：延平街、效忠街(安平古堡前) 、國勝路(安平路至效忠街) 、古堡街全段(安北路至安平路、安北路至王城路、安平路至運河路)。
分局長曹儒林說，清明連假期間安平商圈相關路況及管制情形，分局會隨時提供警廣等電臺插播報導，民衆可留意收聽，並善加利用交通局提供「即時路況、停車場資訊、公車動態資訊」等網路服務，查詢安平區各交通樞紐即時路況，於第一時間掌握交通資訊，以節省寶貴時間，快樂便捷的出遊。
清明節4天連假今天開始，警員在臺南市安平區重要路口交管疏導車流。圖／臺南市警四分局提供
緋聞舊愛卷性侵風波 陳珮騏相信馬幼興
陳珮騏（右二）稱馬幼興就像沒有血緣關係的家人，平時都會互相鼓勵打氣。（資料照片）
馬幼興被本土劇演員Ｔ女指控性侵，陳珮騏曾傳與馬幼興有一段情，她21日上東森超視《２分之一強》，坦言有傳訊息給他，也打電話爲他加油打氣，她說：「不要先給別人貼標籤，這件事已經進入司法程序，就交給司法釐清所有事情。」她心中的馬幼興是正直的人，「我是相信他的」，她在電話鼓勵他，請他加油，也告訴他，「我相信你不會這麼做」。
Ｔ女最近演出三立《甘味人生》，但陳珮騏最近無《甘味》戲分，被問到Ｔ女，她說：「我不認識，其實我在圈內認識的人很少。」似乎知道Ｔ女的身分。她說不曉得Ｔ女跟馬幼興是什麼關係，「我跟馬幼興像是沒有血緣的親人，他不會每一件事都跟我報告」。
媒體告知她楊琪透露有點擔心她，陳珮騏秒回：「謝謝她。」２位昔日姊妹淘仍是斷訊的狀態，楊琪曾透露，使姊妹撕破臉的關鍵是馬幼興，她昨聲明：「請媒體不要再寫單一方說詞的東西，我跟楊琪沒聯絡，與馬先生一點關係都沒有，不要再陷害他。」她也祝福楊琪：「因爲我們曾經真的非常非常好，我跟她的好是遠超過我跟馬幼興的好，當時我最親的兩個人就是馬幼興跟楊琪。」
會羅森柏格相約華府見 夏立言明赴美智庫臺海衝突兵推
國民黨副主席夏立言（右）昨天在中央黨部會見美國在臺協會主席羅森柏格，雙方就臺美關係等議題交換意見，並透露兩人近日將在華府相見。圖／國民黨提供
國民黨副主席夏立言昨天在中央黨部接見美國在臺協會（ＡＩＴ）主席羅森柏格，雙方就臺美關係、區域情勢及雙邊交流深度交換意見。夏立言透露，近日將赴美參加會議並會晤老朋友，期待與羅森柏格於華府再相見。據瞭解，夏立言明（四）日啓程赴美，並將參加華府智庫的閉門兵推，並將依慣例拜會美國行政部門官員。
郎平夫妇和友人聚餐，63岁郎平染红发变美，和老公定居美国住别墅
夏立言此行先到舊金山視導國民黨駐美國總支部業務，七日抵達華府，八日展開對美行政部門和智庫的拜會活動，十日下午起參加華府智庫戰略暨國際研究中心（ＣＳＩＳ）爲臺海衝突及灰色地帶行動，邀集美日臺專家學者參與的閉門兵推。
國民黨主席朱立倫因私人行程請假中，夏立言昨代表朱立倫歡迎羅森柏格，並指去年他陪同黨籍總統候選人侯友宜訪美曾與羅森柏格見面，這次再見老朋友格外愉快。此次美國行，依然會與羅森柏格在大華府地區碰面。
影／ 廚師手只是媒介 台大法醫所長翁德怡：米酵菌酸來源在食材中
夏立言指出，今年是臺灣關係法立法暨美國在臺協會成立四十五週年，國民黨感謝美國對臺灣的堅定支持，樂見臺美在安全、經貿、文化等交流合作關係持續加深，期待未來在臺灣關係法架構下擴展雙邊共同利益，增進臺美人民福祉。
夏立言表示，國民黨將持續深化臺美關係，堅定走「親美、友日、和陸」的中道理性路線，與所有價值理念相近的國際友人走在一起，提升臺灣的國際能見度，同時維繫兩岸對話溝通，維持臺海和平穩定的現狀。